Ersatzneubau Wohnen, Austrasse 44/46 in Zürich

Auf dem bewaldeten Moränenhügel, der vom historischen Kern von Wiedikon bis in die Binz reicht, befindet sich der ehemalige Hauptsitz der Zürich Versicherungs-Gesellschaft AG. Ende 2021 erfolgte der Umzug an den Mythenquai in Zürich und so eröffnete sich die Gelegenheit, an der Austrasse 44/46 Wohnbauten zu errichten. 2024 konnten sie bezogen werden.

Die Wohnsiedlung besteht aus drei Gebäuden und besticht durch helle, grosszügige Grundrisse und Gartenanlagen. Beheizt wird mittels Erdsonden-Wärmepumpe und die Solaranlagen auf den Dächern liefern den Strom dazu.

Apropos Strom: Hier kommen wir ins Spiel. Wir haben uns um die gesamte Gebäudetechnik gekümmert. Angefangen von der Polycom-Anlage über Heizung, Lüftung, die technischen Netzwerke bis hin zu den PV-Anlagen und die E-Ladeinfrastruktur. Das Ganze unter Berücksichtigung des SNBS 2.1 Gold-Standards für Nachhaltiges Bauen.

Die Herausforderungen lagen in der Koordination, speziell in den Untergeschossen, da dort die Schnittstelle zwischen bestehender und neuer Installation zu bewerkstelligen war. Aber auch die Personalplanung, Kostenkontrolle und das Zeitmanagement waren anspruchsvoll.